Scopri come ottenere il Superbonus al 110%

L’articolo 119 del decreto legge n.34 del 2020 (cd. decreto Rilancio) introduce una detrazione pari al 110% delle spese relative a: 

  • specifici interventi di efficienza energetica;
  • misure antisismiche; 
  • installazione di impianti fotovoltaici nonché delle infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

Il «110%» è una misura che si aggiunge a quelle già vigenti che disciplinano le detrazioni dal 50% all’85% e che rimangono in vigore secondo le rispettive scadenze previste.

Il Superbonus viene  applicato agli interventi effettuati da: 

  • Condomini, persone fisiche al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni;
  • Istituti autonomi case popolari (Iacp) nonché gli enti aventi le stesse finalità sociali dei predetti Istituti;
  • Cooperative di abitazione a proprietà indivisa;
  • Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, le organizzazioni di volontariato e le associazioni di promozione sociale;
  • Associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi. 

 

CESSIONARI DEL CREDITO D’IMPOSTA

La cessione del credito d’imposta può essere disposta in favore di: 

  • fornitori di beni e servizi necessari alla realizzazione degli interventi (ESCO, Multi Utilities, grandi player settore energetico etc…)
  • istituti di credito e intermediari finanziari. 

 

TIPOLOGIA DI INTERVENTI AMMESSI

Opere trainanti

Il Superbonus può essere richiesto per gli interventi trainanti finalizzati al miglioramento di due classi energetiche: 

 

  • isolamento termico delle superfici opache verticali, orizzontali e inclinate che interessano l’involucro degli edifici, compresi quelli unifamiliari, con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo o dell’unità immobiliare sita all’interno di edifici plurifamiliari che sia funzionalmente indipendente e disponga di uno o più accessi autonomi dall’esterno (materiali CAM);
  • sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sulle parti comuni degli edifici, o con impianti per il riscaldamento, e/o il raffrescamento e/o la fornitura di acqua calda sanitaria sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari site all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno;
  • interventi antisismici di cui ai commi da 1-bis a 1-septies dell’articolo 16 del decreto-legge n. 63 del 2013 (cd. sismabonus). 

 

Opere trainate

 

Il Superbonus può essere richiesto anche per altri interventi trainati, purché siano eseguiti con uno o più interventi trainanti:

  • efficientamento energetico rientranti nell’ecobonus e nei limiti di spesa già previsti dalla legislazione vigente per ciascun intervento;
  • infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici di cui all’art. 16-ter
  • impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica sugli edifici indicati all’articolo 1, comma 1, lettere a), b), c) e d), del decreto del Presidente della Repubblica 26 agosto 1993, n. 412;
  • sistemi di accumulo integrati negli impianti solari (installazione contestuale o successiva);
  • Building automation.

Per ottenere l’agevolazione massima gli interventi devono assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio o delle unità immobiliari e, se ciò non è possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, dimostrata dall’attestato di prestazione energetica (A.P.E.).

 

IL NOSTRO APPROCCIO METODOLOGICO

Proponiamo e sviluppiamo progetti di efficienza energetica attraverso i seguenti step:

  • ricerca e proposta di soluzioni tecnologiche specialistiche, competenze tecniche e metodologiche, valorizzazione nel contempo di tutti gli incentivi previsti (fiscali, contributi a fondo perduto …)
  • selezione, coordinamento e gestione di fornitori, progettisti, impiantisti e professionisti
  • individuare la soluzione finanziaria e contrattuale più adeguata
  • garantire il raggiungimento dei parametri e dei requisiti necessari per l’accesso agli incentivi
  • assicurare la misura dei risultati degli interventi e le performance attese.

 

I NOSTRI SERVIZI

* Diagnosi Energetica complessiva di fabbricato e impianti

* APE ante e post intervento

* Proposta delle soluzioni tecniche più efficienti

* Individuazione degli incentivi più adeguati

* Realizzazione degli impianti:

  • Climatizzazione 
  • Elettrici 
  • Rinnovabili 
  • Comunità elettrica condominiale

* Realizzazione delle opere edili:

  •  Sicurezza (Sisma)
  •  Isolamenti Termici 
  • Serramenti
  • Rifacimento facciate 
  • Ristrutturazione

* Assistenza amministrativa per la gestione di:

  • Investimenti
  • Adempimenti fiscali 
  • Assistenza all’Amministratore 
  • Liquidazione professionisti e fornitori

* Supporto alle imprese per la gestione degli aspetti economico-finanziari iniziali.

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